DZIAŁKA BUDOWLANA W MALOWNICZEJ OKOLICY GÓR I LASÓW | WIESZCZĘTA | 1239 m²

BIURO NIERUCHOMOŚCI - nie pobiera prowizji od strony kupującej.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Wieszczęta, składająca się z działek nr 239/28 oraz 239/53 o łącznej powierzchni 1239 m².

Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy ul. Bielowickiej, z wygodnym dostępem do drogi asfaltowej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnym otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Bielska-Białej i głównych tras komunikacyjnych.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- oznaczenie w planie: MN20: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej
- właściciel posiada aktualne warunki przyłączeniowe
- spokojna i zielona okolica
- piękne widoki na okoliczne wzgórza oraz tereny leśne
- Dodatkowym atutem nieruchomości jest uregulowany stan prawny oraz jeden właściciel, co znacząco usprawnia proces sprzedaży i pozwala na sprawne przeprowadzenie transakcji.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Dopuszczalne jest również prowadzenie usług nieuciążliwych związanych z funkcją mieszkaniową, usług obsługujących ruch turystyczny, zabudowy rekreacji indywidualnej oraz zabudowy zagrodowej w ramach istniejącego gospodarstwa rolnego.

Najważniejsze parametry zabudowy:

- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%
- maksymalna wysokość budynków: 10 m
- dopuszczalne dachy płaskie oraz dwu i wielospadowe o nachyleniu do 45
- minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 m²
- zakaz zabudowy szeregowej, co sprzyja zachowaniu kameralnego charakteru okolicy

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu terenów zielonych, lasów oraz górskich krajobrazów. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność oraz aktywny wypoczynek na łonie natury.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

- przystanek autobusowy Wieszczęta Remiza - około 424 m
- przystanek autobusowy Wieszczęta Sklep - około 546 m
- Euro sklep - około 500 m
- szkoła i przedszkole - około 1,2 km
- droga ekspresowa S52 - około 4,6 km

ODLEGŁOŚCI
Bielsko-Biała - około 12 km
Wisła - około 27 km
Szczyrk - około 30 km

Jeżeli marzysz o budowie domu w otoczeniu przyrody, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury i komunikacji, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością DICE GROUP Sp z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DICE GROUP Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa DICE GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).